Enkla tips för att välja rätt bostäder när du köper på nätet

Bostad

Om du planerar att köpa ny bostad är det förstås en stor mängd saker du bör tänka på innan du tar det slutliga beslutet och skriver under ett kontrakt på en ny bostad. Det är också relativt stor skillnad på om du köper en bostadsrätt eller hus. Att köpa en bostadsrätt är i många fall betydligt lättare och innebär också mindre risk än att köpa hus.

Här är 10 steg som är tagna från BoUpplysningens Köpa Bostad-guide och är punkter som du definitivt bör följa när du ska köpa en bostad, och framförallt en bostadsrätt:

  1. Bestäm vad du behöver på ett ungefär i form av yta, läge, närhet till skola och arbete med mera.
  2. Skapa dig en uppfattning om vad bostäderna kostar i det området genom att titta på statistik på vad bostäderna sålts för där den senaste tiden.
  3. Räkna på vad bostaden du söker kommer kosta dig i månaden (se tex BoUpplysningens lånekalkyl).
  4. Se till att du har finansiering (lån) och lånelöfte för den summan.
  5. Gå på visningar, tillräckligt många för att du ska få dig en uppfattning om vad ett bra pris är.
  6. Prata med bostadsrättsföreningens ordförande för de bostadsrätter du är intresserad av. Läs årsredovisningen och förstå om ekonomin är bra.
  7. Var med i budgivningar för lägenheter du är intresserad av och gå inte över din gräns i budgivningen.
  8. Kolla upp att bostaden inte har några dolda panter.
  9. Skriv kontrakt men våga göra ändringar i kontraktet om du tycker att något är fel.
  10. Klart, men se till att läsa på mer ordentligt innan du köper en bostad.

4 saker att tänka på

  • Skaffa ett lånelöfte innan du börjar buda på bostäder. Notera dock att ett lånelöfte inte till 100% garanterar att du alltid får låna för denna summa.
  • Se till att gå på många visningar innan du köper bostaden. Då får du bättre koll på priser och vad en bostad bör vara värd.
  • Köper du en bostadsrätt så kolla om det är en äkta eller oäkta bostadsrättsförening.
  • Sätter du lägger dina bud på kan spara många tusenlappar. Läs på om budgivning innan du lägger ditt första bud.

2 webbsidor du bör överväga
Star5
Hemnet
  • Störst utbud
  • Överskådlig sida

Hemnet

Hemnet är Sveriges mest populära söktjänst för bostadsannonser och den självklara sidan när man ska hitta bostadsannonser.

Ev. priser är från 2019-11-10 och är exkl frakt.

Star5
Booli
  • Mycket bra utbud
  • Suverän statistik

Booli

Booli är tillsammans med Hemnet en av de största webbsidorna på nätet för att hitta annonser för bostäder och ett bra komplement till Hemnet eftersom inte alla annonser visas på båda respektive sidor.

Ev. priser är från 2019-09-19 och är exkl frakt.

Webbsidor där man kan hitta bostäder
Hitta mäklare
Hitta mäklare
Tjänsten Hitta mäklare hjälper dig att hitta rätt mäklare i relation till ditt området och till ditt objekt. Tjänsten är kostnadsfri och du väljer sedan själv om du vill gå vidare med någon av tipsen. Hitta mäklares experter gör ett urval av mäklare utifrån dina egna premisser och skickar förslagen till dig.
Samtrygg
Samtrygg
Samtrygg är en tjänst för andrahandsuthyrning av lägenheter och bostäder. Samtrygg agerar mellanhand mellan hyresgäst och uthyrare och ser till att allt går smidigt och säkert till. Samtrygg hjälper till med kontrakt och har koll på det juridiska så båda parter kan känna sig trygga.

Övriga webbsidor

Håller du inte med om att någon av de ovanstående butikerna faktiskt säljer bostäder? Påpeka gärna om någon butik hamnat fel.